1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
品川区
133.6万円/㎡
前年比+104.9%
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御殿山タウンハウス
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩14分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 76.8㎡の場合
相場
7,947万円
103.5万円/㎡
5,089
6,994
8,899
10,804
AI査定結果
推定相場価格
7,947万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,994万円〜8,899万円
91.1万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月14日
御殿山タウンハウス
8,499万円（110.7万円/㎡）/ 2階 / 76.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は112.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,499万円 | 110.7万円 | 2階 | 76.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 8,780万円 | 114.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は113.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 御殿山タウンハウス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅14分 | 8,499万円 | 110.7万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/13 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,480万円 | 137.5万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 99.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/07 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,180万円 | 116.8万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,180万円 | 135.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/02 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 7,300万円 | 121.2万円 | 60.21㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/16 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、品川区では104.9%上昇しています。
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